مقایسه خرید ملک در استانبول با ایتالیا / برای خرید ملک کدام بهتره؟
افرادی که تمایل به سرمایهگذاری در کشورهای خارجی دارند با گزینههای بسیاری از اروپا و آسیا مواجه هستند. با اینکه ایتالیا و ترکیه دو کشور مناسب برای سرمایهگذاری خارجی محسوب میشوند؛ اما برای اینکه تصمیمگیری بهتری در این زمینه داشته باشید بهتر است هر دو کشور را از نظر شرایط اقتصادی، موقعیت فرهنگی و تفریحی و جذابیتهای سرمایهگذاری مقایسه کنید تا ببینید کدام یک شرایط بهتری برای سرمایهگذاری دارد. در ادامه مطلب به مقایسه خرید ملک در استانبول با ایتالیا خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید.
وضعیت بازار خرید خانه در ترکیه
بازار خرید خانه در ترکیه در سال گذشته رونق زیادی داشته و جزو بهترین کشورها برای سرمایهگذاری ملکی محسوب میشود. گرچه قیمت املاک در شهرهایی همچون استانبول، آنتالیا و آنکارا افزایش یافته، با این حال موردتوجه بسیاری از سرمایهگذاران از اروپا، آمریکا، کانادا و حتی ایران قرار گرفته است. خرید خانه در ترکیه به دلیل اقتصاد رو به رشد، موقعیت مناسب این کشور و سوددهی مناسب بسیار گزینهای ایدهآل خواهد بود.
وضعیت بازار خرید خانه در ایتالیا
در سال گذشته نرخ تورم اقتصادی در اروپا حدود 9.4 درصد افزایش داشته است؛ به همین دلیل بازار ملک این کشور رکودی بیسابقه را تجربه نموده است. افزایش تورم، عدم رشد اقتصاد و کاهش درآمد خانوارها باعث شده تا قیمت فروش یا اجاره املاک در این کشور نیز بیشتر شود. البته در حال حاضر با ورود سرمایهگذاران خارجی و افزایش نقدینگی کشورهای اروپایی از جمله ایتالیا در تلاش هستند تا از این بحران خارج شوند.
مقایسه خرید ملک در استانبول با ایتالیا
باتوجه به شرایط دو کشور ترکیه و ایتالیا این سوال به وجود میآید که خرید ملک در استانبول بهتر است یا ایتالیا؟ از طرفی قوانین و سیاستهای خرید خانه در هر کشوری متفاوت بوده و از روشهای خاصی برای جذب سرمایهگذار استفاده میشود. با این حال با مقایسه خرید ملک در استانبول با ایتالیا میتوان به نتیجه بهتری در این زمینه رسید. در ادامه به مقایسه این دو کشور را از لحاظ قیمت خانه، هزینههای زندگی، واحد پول و وضعیت تحصیل و اشتغال میپردازیم:
برای خرید ملک در ترکیه میتوانید بر روی آن کلیک کنید.
1. قیمت خانه و هزینه های زندگی در ترکیه و ایتالیا
با توجه به روند صعودی تورم اقتصادی اروپا، قیمت خانه و هزینههای زندگی تا حدودی بالا است. این موضوع در مورد کشورهای اروپا و حتی ترکیه نیز صدق میکند، به طوری که متوسط هزینه ماهانه زندگی برای یک نفر در ایتالیا حدود 1800 یورو و در ترکیه نیز 5000 لیر خواهد بود. بنابراین متوجه میشوید که هزینههای زندگی در ایتالیا چندین برابر ترکیه است؛ از اینرو قیمت خرید خانه نیز بالا خواهد بود. به طور کلی متوسط مبلغ خرید خانه به ازای هر متر مربع در ایتالیا از 7.000 یورو و در ترکیه از مترمربعی 30.000 هزار لیر شروع میشود. البته اگر قصد دریافت اقامت ترکیه را دارید میتوانید با خرید ملک به ارزش 200 هزار دلار اقامت این کشور را دریافت کنید.
2. زبان و فرهنگ مردم ایتالیا و ترکیه
زبان رسمی مردم ترکیه، ترکی بوده و به دلیل موقعیت جغرافیایی این کشور فرهنگ آنها ترکیبی از فرهنگ ترکی و اروپایی است. درصد بالایی از شهروندان ترکیه مسلمان هستند و در کنار آنها سایر اقلیتهای مذهبی مانند مسیحیان، ارامنه و شیعیان در آزادی عقیده سکونت دارند. در مقابل، زبان مردم ایتالیا، ایتالیایی بوده و دین رسمی این کشور مسیحی کاتولیک است؛ با این حال همانند کشور ترکیه سایر اقلیتها در آزادی در این کشور زندگی میکنند. همچنین مد و فشن در این کشور اهمیت ویژهای دارد و مردم ایتالیا بسیار خانواده دوست هستند.
3. واحد پول کشورهای ترکیه و ایتالیا
واحد پول ترکیه، لیر و واحد پول ایتالیا، یورو است. در حال حاضر ارزش یورو و لیر در بازار مالی کشور به ترتیب 67.000 و 2.000 تومان است. این نکته را در نظر داشته باشید که در کشور ترکیه تراکنشها و معاملات اقتصادی سرمایهگذاران خارجی با واحد دلار خواهد بود.
4. وضعیت اشتغال در کشورهای ایتالیا و ترکیه
جهت کار در ترکیه باید مجوز کار معتبر (چالیشما ایزین) دریافت کنید. با اخذ مجوز کار اقامت یکساله به شما تعلق خواهد گرفت و پس از آن نیز میتوانید اقامت خود را تمدید کنید. شرایط کار در کشور ایتالیا نیز مشابه ترکیه بوده و با دریافت مجوز کار معتبر میتوانید در طی یک سال اشتغال داشته باشید و پس از یک سال آن را تمدید کنید.
5. شرایط آموزش و تحصیلات عالی در کشورهای ایتالیا و ترکیه
با توجه به اینکه سطح آموزشی در هر دو کشور بالا بوده و دانشگاههای معتبری وجود دارد، اما هزینههای تحصیل در دانشگاههای ایتالیا به مراتب بیشتر از دانشگاههای ترکیه است. اکثر دانشگاههای ترکیه نیازی به مدرک زبان یا آزمون ورودی ندارند و از طریق ویزای فوری میتوان پذیرش دریافت کرد. اما برای تحصیل در ایتالیا باید نسبت به ویزای تحصیلی اقدام کنید.
جمع بندی
در این مطلب سعی کردیم جزئیات مفیدی در رابطه با کشورهای ایتالیا و ترکیه جهت خرید خانه خدمت شما ارائه دهیم. با مقایسه خرید ملک در استانبول با ایتالیا میتوانید دید بهتری باتوجه به شرایط خود به دست آورید. با توجه به بررسیهای انجام شده و مقایسه شرایط اقتصادی دو کشور و همچنین ارزش سرمایهگذاری، میتوان دریافت که کشور ترکیه دارای شرایط بهتری نسبت به کشور ایتالیا است.
البته هدف شما از مهاجرت و بودجه شما نیز در این فرایند اهمیت بسیاری دارد. شما میتوانید بدون دریافت ویزا و در کوتاهترین زمان نسبت به اخذ اقامت و پاسپورت این کشور اقدام کنید. با این حال برای اخذ مشاوره در این زمینه میتوانید با کارشناسان الواپلای در تماس باشید.
امتیاز خود را ثبت کنید