قوانین ارث و میراث در ترکیه چگونه است؟

اگر شما (فرد غیر بومی) در ترکیه ساکن هستید یا به قصد سرمایه‌گذاری در این کشور سکونت دارید، مهم است که قوانین میراث و ارث بری ترکیه را بدانید. قوانین میراث در ترکیه پیچیده بوده و به وضعیت فردی شما بستگی دارد. مطابق با آن ممکن است این قوانین متفاوت باشد. از آنجا که ترکیه یکی از قطب‌های جذب سرمایه در منطقه به شمار آمده و افراد زیادی برای سرمایه‌گذاری به آن پناه می‌آورند، نیاز است وراث قوانین مربوط به انتقال سرمایه قبل از فوت، بعد از فوت را آگاه و بلد باشند. قوانین ترکیه برای موضوع ارث بسیار واضح و مشخص بوده و در ادامه مطلب قصد داریم به بررسی‌ آن بپردازیم.

آشنایی با ورثه قانونی در ترکیه

ورثه قانونی در ترکیه به ترتیب شامل فرزندان متوفی، پدر و مادر متوفی، همسر متوفی و سایر وراث  مطابق با قانون خواهند بود. سهم الارث مطابق با قانون به این ترتیب است که فرزندان اگر متوفی فرزند داشته باشند، به طور مساوی سهم الارث را دریافت خواهند کرد. اگر متوفی فرزند نداشته باشد، پدر و مادر به طور مساوی به تنهایی دریافت خواهند کرد.

مقررات ارث بری در ترکیه بدون وصیت نامه

اصولاً متوفی قبل از فوت وصیت‌نامه‌ای را برای خود مشخص می‌کند. حال اگر هیچ وصیت‌نامه‌ای نداشته باشد، همه مال، اموال و املاک شخص فوت شده به وارثین آن خواهد رسید. بدین صورت که همه اموال اشخاص به طور مساوی بین همسر، فرزندان دختر و پسر تقسیم می‌شود. در ادامه اگر وصیتی در کار نباشد و شخص متوفی فرزند هم نداشته باشد، بخشی از ارث و میراث فرد به خواهر، برادر و بقیه به طور یکسان و حتی اگر پدر مادر در قید حیات باشند به آن‌ها می‌رسد.

مقررات و قوانین ارث به همراه وصیتنامه در ترکیه

در صورتی که شخص فوت شده قبل از فوت خود وصیت‌نامه تنظیم کرده باشد، سهم الاث اشخاص مطابق با آن وصیت اعمال می‌شود. دادگاه ترکیه نیز مطابق با وصیت‌نامه عمل کرده و انتقال ارث و میراث را مطابق با آن انجام خواهد داد. حال باید به این نکته توجه داشت که حتماً وصیت‌نامه فرد برای اجرایی شدن به صورت ترکی استانبولی ترجمه شده باشد. البته در صورتی ترجمه انجام می‌شود که به زبان غیر از ترکی استانبول نوشته شده باشد. جهت رسمی شدن وصیت‌نامه بهتر است آن را در دفاتر اسناد رسمی به طور کامل ثبت کنند تا در دادگاه هم مورد پذیرش باشد.

مراحل اجرایی قوانین ارث شهروندان ترکیه

برای اینکه شهروندان ترکیه بتوانند از قوانین ارث و میراث ترکیه پیروی کنند، باید حتماً یک سری مراحل را پیش ببرند. در وهله اول پس از فوت شخص و تایید آن در پزشک قانونی، نامه‌ای از بیمارستان به اداره ثبت احوال آن‌ها به صورت اتوماتیک صادر می‌شود تا مال و اموال فرد مورد بررسی قرار گیرد. سپس اداره ثبت احوال مطابق با نامه دادگاه به وراث احضاریه ارسال نموده تا افراد حاضر شده و نسبت به سهم الاث و انتقال مال اقدام نمایند. در نهایت افراد پس از حاضر شدن و پرداخت مالیات بر ارث، به دادگاه مراجعه می‌کنند.

مدارک مورد نیاز جهت تقسیم ترکه در ترکیه

اگر به عنوان ورثه قصد طلب ارث خود را در ترکیه دارید، باید یک سری مدارک جهت ارائه داشته باشید. ذکر این نکته لازم است که همه مدارک به زبان ترکی استانبولی باشند. در صورتی که این مدارک به زبان ترکی نباشند، باید از ترجمه ترکی استانبولی استفاده کرد. همچنین این ترجمه به تایید وزارت امور خارجه و دادگستری ایران برسد. از جمله مهم‌ترین مدارک شامل: گواهی فوت، مدارک نشان دهنده نسبت شما با فرد متوفی، پاسپورت معتبر و مطمئن، کد مالیاتی مخصوص و عکس پرسنلی وراث می‌شود.

میزان مالیات ارث در کشور ترکیه

میزان مالیات و قوانین مالیات بر ارث و میراث نسبت به شهروندان ترکی یا اتباع خارجی یکسان بوده و تفاوتی میان آن‌ها نیست. با توجه به یک سری عوامل ممکن است این میزان مالیات متفاوت باشد. مطابق با موقعیت ملک و املاک، همچنین دیگر اموال باقیمانده، مالیات آن مشخص شده و میزان پرداخت آن تعیین می‌شود. البته میزان مالیات ارث و میراث در ترکیه نسبت به دیگر کشورها کمتر بوده و با توجه به ارزش آن حدود ۱ تا ۱۰ درصد مالیات خواهد بود.

مزیت های داشتن وصیت نامه برای ارث بری

به طور معمول اتباع خارجی که در ترکیه زندگی می‌کنند یا قصد سرمایه‌گذاری در آن دارند، با تنظیم وصیت‌نامه تمایل داشته تا بعد از فوت خود اموالی را با اطمینان به وراث هدیه کنند. از مهم‌ترین مزایای این وصیت‌نامه آن است که سهم الارث هر کدام از ورثه مشخص می‌شود و می‌توانند اموال را به افرادی غیر از ورثه قانونی خود انتقال دهند. در نهایت از پرداخت مالیات بر ارث هم تا حدی جلوگیری به عمل می‌آورند.

شرایط تنظیم وصیت نامه در ترکیه

اگر فرد متوفی وصیت‌نامه یا قراردادی قبل از مرگ خود تنظیم نموده، وصیت نامه باید دارای شرایط زیر باشد تا وجاهت قانونی خود را حفظ کند. در ادامه مطلب این شرایط را ذکر می‌کنیم.

شرط اول

ثبت وصیت‌نامه به صورت رسمی در دفاتر ثبت اسناد رسمی همانند نوتر باشد.

شرط دوم

تنظیم وصیت‌نامه به صورت دست نویس بوده که این دست نویس بودن هم دارای شرایطی است. از جمله آنکه متن آن توسط شخص متوفی نوشته شود و دارای امضا و تاریخ هم باشد.

شرط سوم

در صورتی که به دلایل مختلفی از جمله جنگ، بیماری یا مرگ قریب الوقوع شخص نتواند وصیت نامه کتبی تنظیم کند، به صورت شفاهی و در حضور دو شاهد که ذینفع اموال آن است، وصیت را بیان کند. سپس شاهدان بعد از مکتوب کردن وصیت نامه و امضای آن وصیت نامه را در اختیار مراجع قانونی بگذارند.

نکات مهم در مورد ارث اتباع خارجی در ترکیه

نکات مهم در مورد ارث اتباع خارجی در ترکیه را با جزئیات بیشتری توضیح می‌دهیم:

قانون حاکم: اصولاً، قانون کشور متبوع متوفی بر ارث او حاکم است.

استثنا: در مورد اموال غیرمنقول (مانند زمین و ساختمان) واقع در ترکیه، قوانین ترکیه اعمال می‌شود. این قاعده می‌تواند باعث پیچیدگی در تقسیم ارث شود، خصوصاً اگر متوفی دارایی‌های متنوعی در کشورهای مختلف داشته باشد.

محدودیت مالکیت: اتباع خارجی می‌توانند در ترکیه املاک بخرند، اما با محدودیت‌هایی روبرو هستند.

محدودیت مساحت: هر فرد خارجی می‌تواند حداکثر 30 هکتار ملک در ترکیه داشته باشد.

محدودیت جغرافیایی: خرید ملک در برخی مناطق استراتژیک یا نظامی ممنوع است. این محدودیت‌ها بر ارث نیز تأثیر می‌گذارند و ممکن است وراث خارجی مجبور به فروش املاک مازاد شوند.

مالیات بر ارث: وراث خارجی ملزم به پرداخت مالیات بر ارث در ترکیه هستند.

نرخ مالیات بر اساس درجه خویشاوندی و ارزش ارث متغیر است:

برای فرزندان و همسر: از 1% تا 10%

برای برادر و خواهر: از 3% تا 15%

برای سایر وراث: از 5% تا 30%

معافیت‌های مالیاتی برای برخی گروه‌ها (مثل همسر) وجود دارد.

ثبت رسمی: انتقال اموال به ارث برده شده باید در دفاتر رسمی ثبت شود. این فرآیند شامل ارائه اسناد متعددی مانند گواهی فوت، گواهی وراثت و اسناد هویتی است. ثبت باید در مدت زمان مشخصی (معمولاً 6 ماه) پس از فوت انجام شود.

محدودیت‌های امنیتی: در مناطق حساس از نظر امنیتی یا نظامی، ممکن است محدودیت‌های بیشتری برای تملک املاک توسط اتباع خارجی وجود داشته باشد. این محدودیت‌ها می‌توانند شامل ممنوعیت کامل خرید ملک یا نیاز به مجوزهای خاص باشند.

توافق‌نامه‌های بین‌المللی: ترکیه با برخی کشورها توافق‌نامه‌های دوجانبه در زمینه ارث دارد که ممکن است بر قوانین حاکم تأثیر بگذارد. این توافق‌نامه‌ها می‌توانند شرایط خاصی را برای اتباع آن کشورها ایجاد کنند.

مشاوره حقوقی: به دلیل پیچیدگی‌های قانونی، توصیه می‌شود وراث خارجی حتماً از مشاوره حقوقی تخصصی در ترکیه بهره‌مند شوند.

سخن پایانی

قوانین ارث و میراث در ترکیه همانند دیگر قوانین دارای جزئیات متعددی بوده و کمی پیچیده به نظر می‌رسد. به همین خاطر مهم است که افراد قبل از فوت و در زمان حیات حتماً با یک وکیل متخصص در مورد امور ارث مشورت کرده تا از حقوق خود آگاه شوند. در این مطلب سعی کردیم جزئیات مفیدی در خصوص قوانین ارث در ترکیه خدمت شما ارائه دهیم. با این حال در صورت وجود هر گونه سوال یا اخذ مشاوره در این زمینه می‌توانید با وکلا و کارشناسان مجرب الواپلای در ارتباط باشید.